La Comisión de Economía y Competitividad del Senado, con competencia legislativa plena, ha dado luz verde a la Ley de Segunda Oportunidad.
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea responde a una cuestión prejudicial planteada por un juzgado de Santander.
El Senado prevé aprobar 16 leyes entre el último Pleno de junio y el que se celebrará el 7 de julio, una acumulación de trabajo que se debe a la proximidad del final de la legislatura y la intención del Gobierno de sacar adelante un buen número de iniciativas antes de convocar las elecciones generales.
El ministro de Justicia, Rafael Catalá, ha dado a conocer a los trabajadores del sector de Justicia cuál es la voluntad del Ministerio sobre el futuro del Registro Civil.
Intenta alcanzar un acuerdo de consenso frente a las duras críticas por su elección de los registradores para llevar el servicio.
Se eliminan las cláusulas suelo para los colectivos vulnerables y se prorroga dos años la moratoria para los desahucios.
El precio promedio por metro cuadrado de las viviendas vendidas fue de 1.194 euros, lo que supone una caída interanual del 1,5% y una acumulada del 36,7% desde el comienzo de la crisis en 2007.
El ministro garantiza la gratuidad de los servicios que requieran los ciudadanos y la titularidad estatal de los datos registrales.
En ese mismo periodo, las ejecuciones hipotecarias subieron un 4,2 % y los lanzamientos practicados aumentaron un 3,7 %.
Desde su entrada en vigor, el Fondo Social de la Vivienda ha prorporcionado 927 viviendas.
Estos funcionarios se encargarán de desarrollar una plataforma electrónica que será de titularidad pública y evitará los desplazamientos y las colas en los registros.
La inscripción de los recién nacidos desde el hospital evitará que los padres tengan que ir al Registro Civil.
Se modifican la ley hipotecaria y la del catastro para evitar informaciones contradictorias sobre los mismos inmuebles.
El número de concursos cae un 32,2 % en el primer trimestre del año y se sitúa en niveles de 2011.
Ante la incertidumbre generada por los diferentes cambios normativos respecto del régimen arancelario aplicable a la minutación de las cancelaciones de hipotecas.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) tiene previsto empezar a publicar la nueva estadística trimestral de ejecuciones hipotecarias y desahucios el próximo 30 de junio, según el calendario publicado por el organismo.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 14.704 en el mes de octubre, cifra inferior en un 23,3% a la del mismo mes de 2012, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Más de 4.000 familias se han acogido a las medidas aprobadas por el Gobierno para proteger a los deudores hipotecarios y paliar el drama de los desahucios, según ha anunciado hoy en el Congreso el ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos.
Un juez de Santander eleva al Tribunal de Justicia de la Unión Europea una cuestión prejudicial en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria. La respuesta europea al vencimiento anticipado puede causar gran impacto a las entidades bancarias que hayan incurrido en abusos.
El pleno de la Sala Primera ha dictado un auto desestimando el incidente de nulidad promovido por Cajas Rurales Reunidas y BBVA, confirmando la sentencia de mayo en la que declaraba nulas las cláusulas suelo en contratos bancarios de préstamo en los casos en los que existían falta de transparencia.
La Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía ha manifestado este miércoles que sus actuaciones en materia de vivienda han evitado 886 desahucios en la provincia de Sevilla en sólo un año.
El precio de las viviendas vendidas en septiembre registró el mínimo histórico de la serie desde el inicio de la crisis: 1.162 euros por metro cuadrado (-14,7% interanual).
Ha admitido a trámite el recurso presentado por el Gobierno central contra la Ley Foral de medidas urgentes para garantizar el derecho a la vivienda en Navarra, que permite expropiar viviendas a entidades financieras para ponerlas en alquiler a disposición de personas en proceso de desahucio.
Apuesta por la regulación "efectiva" de la dación en pago y por un trámite de conciliación público y obligatorio ante el secretario judicial.
La norma aprobada por la Junta de Andalucía, con el mismo contenido que el decreto derogado, aún no ha sido recurrida por el Gobierno.
El Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana y el Decanato Autonómico del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de la Comunidad Valenciana celebran mañana miércoles una mesa redonda para abordar el tema de las cláusulas abusivas de las hipotecas.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 12.147 en el mes de agosto, cifra inferior en un 41,7% a la del mismo mes de 2012, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El Sindicato Independiente de Secretarios Judiciales ha presentado su informe anual para el diseño y realización de cursos de formación de Secretarios Judiciales correspondiente a 2014, que incluye la necesidad de instaurar programas informativos específicos sobre ejecución hipotecaria.
Más de 800 personas han sido atendidas por la Oficina Municipal de Intermediación Hipotecaria del Ayuntamiento de Palma (OMIH) desde que inició su funcionamiento el pasado 14 de agosto.
El alcalde de Pamplona, Enrique Maya, y Alfredo Irujo, decano del colegio de abogados de Pamplona, han renovado su convenio de colaboración en la Oficina de Mediación Hipotecaria de Pamplona.
El número de procedimientos hipotecarios registrados en los juzgados de Primera Instancia de Málaga capital, es decir los procesos iniciados debido a que no se ha pagado la hipoteca, ha aumentado en casi un 20% en los últimos meses de este año, respecto a finales del año anterior.
Obliga a evaluaciones de solvencia y exige a la banca flexibilidad para clientes con problemas de pago.
El magistrado del Juzgado de Primera Instancia número 7 de Santander ha suspendido los desahucios de dos familias numerosas que se han acogido al Real Decreto de medidas urgentes para la protección de deudores hipotecarios.
Plantea que la Ley 1/2013, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, la llamada Ley Antidesahucios, podría transgredir la directiva europea en materia de protección de los consumidores en cuanto a las cláusulas abusivas de las hipotecas.
El Juzgado de lo Mercantil número 2 de Málaga ha anulado la cláusula suelo de unos contratos hipotecarios de Unicaja y ha condenado a la entidad a devolver a los afectados lo cobrado por este concepto.
El primer Consejo de Gobierno del nuevo curso político, que se celebrará el próximo 27 de agosto, tiene previsto aprobar el proyecto de ley para la protección de los derechos de las personas consumidoras y usuarias en la contratación hipotecaria.
El número de sociedades constituidas en el mes de junio se situó en 7.730, lo que supone una reducción interanual del 1,8%. A su vez, el capital social promedio de las nuevas sociedades fue de 19.562 euros, experimentado así un leve incremento interanual del 0,8%.
La Defensora del Pueblo ha decidido no presentar recurso contra la Ley de Medidas para Reforzar la Protección a los Deudores Hipotecarios, más conocida como 'Ley Antidesahucios', que le solicitó el pasado 8 de agosto la PAH.
La oficina antidesahucios que puso en marcha el gobierno del Principado en noviembre, consistente en una ventanilla de información y asesoramiento ciudadano, atendió hasta el 31 de julio un total de 210 consultas.
El alcalde de Palma, Mateo Isern, y el decano del Colegio de Abogados de Baleares, Martín Aleñar, pondrán en marcha en septiembre, una Oficina Municipal de Intermediación Hipotecaria destinada a ayudar a las familias que se encuentren en riesgo de perder su vivienda.
Soledad Becerril decidirá si presenta el recurso de inconstitucionalidad contra la Ley de Medidas para Reforzar la Protección a los Deudores Hipotecarios, más conocida como 'Ley Antidesahucios', que le solicitó la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH).
El Consejo de Gobierno del Principado ha autorizado la suscripción de un convenio de colaboración entre el Principado de Asturias, el Colegio de Abogados de Oviedo y los ayuntamientos de Oviedo, Avilés, Siero, Langreo, Mieres, Castrillón para la prestación del servicio de intermediación hipotecaria.
Miembros de la PAH de Córdoba pasan por Barcelona en su marcha a pie hacia Bruselas.
En los 11 meses que lleva en funcionamiento este servicio ha admitido a trámite 156 expedientes vinculados a procesos de impagos de vivienda de vecinos de Pamplona.
El objetivo del nuevo servicio, que cuenta con la colaboración del ICAB, es aumentar y extender los puntos de atención a las familias que tienen problemas para hacer frente a deudas hipotecarias.
El Centro de Mediación comenzó a funcionar el 2 de abril de 2012, y desde la fecha hasta hoy, se han abierto 620 expedientes de mediación en los ámbitos civil-mercantil y familiar.
El porcentaje de compraventas de vivienda con financiación hipotecaria registró en mayo el mínimo histórico de la serie con una tasa del 29,2 %.
El pleno del TC ha decidido este jueves admitir a trámite el recurso del Gobierno central contra el decreto andaluz sobre desahucios, lo que supone la suspensión cautelar de la norma durante cinco meses.
El Gobierno había pedido al órgano consultivo que se pronunciara de forma "urgente".
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 17.508 en el mes de abril, cifra inferior en un 18,1% a la del mismo mes de 2012, según los datos difundidos por el INE.
El Congreso Jurídico de la Abogacía Malagueña, que se celebrará los días 17 y 18 de octubre prestará especial atención a las últimas resoluciones judiciales en materia hipotecaria, así como a los procedimientos de desahucios.
El Banco de España ha remitido una carta a las asociaciones profesionales del sector bancario en la que les solicita la necesidad de revisar la adecuación de las cláusulas suelo que figuren en sus carteras de préstamos hipotecarios.
El Gobierno de Navarra pide a las entidades financieras que se adhieran al código de buenas prácticas en materia hipotecaria para que "ayuden a paliar el problema de las familias que pueden perder su vivienda".
La consejera de Familia e Igualdad de Oportunidades, Milagros Marcos, y el presidente del TSJ de Castilla y León, José Luis Concepción, han firmado un protocolo de actuación en materia de protección de las personas en situación de pérdida de vivienda habitual por causa de ejecución hipotecaria.
Becerril, celebra la decisión de pedir al Banco de España que vigile que los contratos hipotecarios del sector bancario cumplen con la reciente sentencia del TS que anula las cláusulas suelo.
Según los datos del Servicio de Estadística Judicial del Consejo General del Poder Judicial, un total de 3.207 concursos fueron presentados en los juzgados de lo mercantil durante el primer trimestre del presente año.
Con el objetivo de prevenir la inclusión de estas cláusulas en los contratos entre empresarios o profesionales y consumidores. Asimismo, se creará un archivo informático con todas las sentencias firmes que declaren abusiva una cláusula, para que pueda ser consultado por los notarios.
La concesión de nuevos préstamos hipotecarios padeció una caída interanual en abril del 4,7% interanual y la cuantía promedio de los mismos una rebaja del 13,2%. Por su parte, el número de compraventas de viviendas financiadas con un crédito hipotecario para tal adquisición se redujo a tan sólo el 32,7% y el porcentaje promedio del precio del piso financiado se situó en el 78%.
El pleno pide a los Estados miembros que se esfuercen por ofrecer soluciones alternativas a los desahucios, en particular "procesos de renegociación de la deuda o la dación en pago para los deudores y las familias en situación de quiebra".
Las cláusulas suelo son lícitas siempre que las entidades no incurran en ninguna circunstancia que afecte a su transparencia.
La Ley de Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, que este miércoles ha aprobado la Comisión de Fomento del Congreso, obligará a presentar una memoria de viabilidad económica de cualquier proyecto que se quiera llevar a cabo.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó un nuevo mínimo en marzo al situarse en 16.270, con una caída del 34,1% respecto al mismo mes de 2012, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística.
El Colegio de Abogados organiza este lunes 27 de mayo una mesa redonda para analizar este nueva ley y sus consecuencias en los afectados por procesos hipotecarios.
Mantiene la suspensión de los artículos impugnados por el Gobierno central mediante el Fomento de la Transparencia en la Contratación Hipotecaria en la Comunidad de Madrid.
Se mantienen las ayudas del Programa de Inquilinos, áreas de rehabilitación integral, Renove y Renta Básica de Emancipación (RBE) hasta que entren en vigor las nuevas líneas.
Adquiera ya el eBook gratuito "Comentarios a la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social", conocida como la "Ley Antidesahucios", y sepa cuáles son todas sus implicaciones.
La Comisión de Economía debatirá que sea obligatorio haber satisfecho todas las deudas con las comunidades de vecinos para poder dar de alta la vivienda en el registro, cuando haya sido adjudicada a una entidad financiera tras un desahucio.
La mayor parte se concentra en Andalucía y Cataluña, seguidas de la Comunidad Valenciana.
El número de préstamos hipotecarios registró una caída del 27,0% interanual en el conjunto de los tres primeros meses del año.
Becerril, señala que la nueva Ley Hipotecaria que se publicará previsiblemente mañana en el BOE, "podría ser un poco más generosa", sin embargo, asegura que supone "una mejora sustancial del mercado hipotecario".
El número total de entrega de viviendas ocurrido en el año 2012 ha sido de 39.167, de ellas, 32.490, vivienda habitual. En proporción al número total de hipotecas a los hogares para adquisición de vivienda esto supone, respectivamente, un 0,58 % y un 0,53%.
La jornada, en marcada en el servicio de formación continua del CGPJ, está dirigida por el presidente de lo Civil del TS, el magistrado Xiol Ríos.
El titular del Juzgado Mercantil 3 de Barcelona, José María Fernández Seijo, ha afirmado que en un mes se han presentado más de 300 reclamaciones contra las cláusulas suelo de una misma entidad en Barcelona.
El PP vota a favor del dictamen, que no incluye cambios respecto al texto aprobado en el Congreso.
En concreto, este porcentaje fue establecido por la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM), mientras que las otras cantidades contra las que se ha pronunciado el órgano judicial son el interés moratorio del 21,7% fijado por el Banco Popular y el 20,5% de La Caixa.
El notario y miembro de la Comisión General de Codificación del Ministerio de Justicia, José Luis Merino, analiza la reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la UE, de 14 de marzo, sobre los procesos hipotecarios y garantías del deudor hipotecario. Conozca sus implicaciones en este eBook gratuito.
La junta de jueces de Primera Instancia de Sevilla se ha reunido a fin de tratar de unificar criterios en torno a los desahucios y ha acordado examinar los lanzamientos ya señalados "caso por caso" hasta la entrada en vigor de la futura reforma del procedimiento de ejecución hipotecaria.
Unas 200 familias han accedido en un mes a las viviendas incluidas en el Fondo Social, que cuenta con un parque de 6.000 pisos.
Los jueces de Primera Instancia de Sevilla se reunirán el jueves en junta a fin de tratar de unificar criterios en torno a los desahucios y analizar tanto el decreto ley de vivienda aprobado por la Junta de Andalucía como la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea.
La Mesa del Congreso ha rechazado la retirada de la Iniciativa Legislativa Popular (ILP) de la dación en pago, porque sólo podría contemplarse esa posibilidad en el hipotético caso de que la respaldaran todos los ciudadanos que la secundaron con su firma.
Carlos Carnicer, y la presidenta del Consejo General del Trabajo Social, Ana Isabel Lima, junto con el decano del Colegio de Abogados de Terrassa, Miquel Sàmper, han presentado un proyecto conjunto que pretende evitar el mayor número posible de ejecuciones hipotecarias.
Los jueces de primera instancia han acordado que considerarán "abusivas" las cláusulas de los contratos de préstamo o créditos garantizados con hipoteca suscritos por consumidores que establezcan un interés moratorio que exceda del triple del interés legal del dinero al tiempo de celebración del contrato.
La Comisión Europea está examinando el impacto del decreto antidesahucios aprobado por la Junta de Andalucía con el fin de determinar si es compatible con las condiciones impuestas a España en el memorándum del rescate bancario.
Los jueces de primera instancia de Santiago han acordado que, en materia de ejecuciones hipotecarias, se proceda a controlar de oficio la posible existencia de una cláusula abusiva antes de que finalice la ejecución y se dé a la parte personada la posibilidad de audiencia.
Los grupos de la oposición hacen un último llamamiento al PP para que rectifique el texto y poder aprobar la ley con acuerdo.
Gonzalo Moliner, ha considerado que los desahucios son un tema "trascendental" derivado de los problemas de insolvencia, sobre los que ha considerado que hay que seguir debatiendo para buscar soluciones.
La Audiencia Provincial de Burgos dicta de este modo la primera resolución España en la que se aplica la doctrina del Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas derivada de la Sentencia del 14 de marzo sobre los procesos hipotecarios y garantías del deudor hipotecario.
La Junta Sectorial de Jueces de Primera Instancia de Toledo ha acordado suspender cautelarmente los procedimientos de ejecución hipotecaria y dar un plazo de días para que los afectados por los mismos puedan acreditar que han sufrido cláusulas abusivas en sus hipotecas.
El presidente del TSJA aboga por "consensuar" soluciones "igualitarias" tras la sentencia de la UE sobre cláusulas abusivas.
Propone arrendar las viviendas en régimen de alquiler social por un periodo de un año.
Ha destacado que los jueces, ante una situación de desahucio, disponen de la sentencia del tribunal europeo "que hay que aplicar", pero ha matizado que ésta también "hay que interpretarla", y "en cada caso habrá que ver los intereses, plazos...".
El ministro de Justicia ha afirmado que la Abogacía del Estado está estudiando el decreto de la Junta de Andalucía sobre los desahucios en cuanto a su competencia.
Espera firmar en junio un protocolo de colaboración interinstitucional para actuar en casos de desahucios.
La Comisión de Economía del Congreso aprobará este jueves el proyecto de ley de Protección de los deudores hipotecarios, de reestructuración de las deudas hipotecarias y de alquiler social.
Alfonso Candau, ha defendido la actual Ley Hipotecaria, de la que ha dicho que "ha funcionado bien durante los últimos 150 años", y ha recordado que los desahucios no se deben a ésta, sino a la Ley de Enjuiciamiento Civil, la cual ha abogado por cambiar.
Los jueces de Alicante tienen previsto convocar próximamente una junta para unificar los criterios en materia de desahucios, tras la resolución de la Unión Europea que considera que la ley española de desahucios vulnera la normativa comunitaria.
Este trámite era un paso imprescindible para que la Mesa pueda convocar la Comisión de Economía, donde se debatirá texto y se aprobará de forma definitiva antes de enviarlo al Senado.
La Ponencia encargada de informar el proyecto de ley Antidesahucios en el Congreso se volverá a reunir este jueves, al finalizar la sesión plenaria, para votar el título definitivo de la norma de tal manera que se pueda convocar a la Comisión de Economía para debatir y aprobar el texto de forma definitiva.
Ha insistido en llevar a cabo una reforma de la regulación de la situación de los deudores hipotecarios en su conjunto y, en este sentido, aumentar las facultades de los jueces en materia de desahucios para que exista una "mayor flexibilidad a la hora de facilitar acuerdos entre acreedores y deudores".
La portavoz del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), Gabriela Bravo, ha destacado y ve "positivo" que las Administraciones públicas "se sensibilicen" con las personas que "quedan en exclusión social" por la ejecución de un desahucio.
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Ley de Vivienda
El despido nulo. Infografía
