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Redactado por: Redacción Espacio Asesoría
10 de enero de 2020

Valoración de bienes situados en el extranjero a efectos del ISD

La DGT establece que la valoración del inmueble por la Administración de otro país no tiene incidencia a efectos de la liquidación del impuesto en España ni de futuras transmisiones.

Tras haber sido recibido por herencia
un inmueble no situado en España, se presentan las correspondientes
autoliquidaciones del ISD en España y en el país extranjero (por obligación
real), asignándose valores diferentes. Tras ser valorado el inmueble por un
arquitecto, al resultar un valor inferior al declarado en el país extranjero,
la Administración de dicho país rectifica la liquidación presentada, asignando
un valor al inmueble, el cual se desconoce si puede ser tomado como valor de
adquisición también en España.

Teniendo en cuenta que, con
carácter general, en las transmisiones mortis causa en España la base imponible
del impuesto viene determinada por el valor neto de la adquisición
individual de cada causahabiente, es decir, por el valor real de los bienes y
derechos minorado por las cargas y deudas deducibles, solo se admite que
prevalezca el valor comprobado por la Administración cuando se haya utilizado
uno de los medios de comprobación previstos en el art. 57 LGT y siempre que el
valor consignado por el interesado no sea superior.

Por tanto, no puede admitirse que sea tomado como valor del
inmueble el valor comprobado por la Administración, teniendo además en cuenta
que había prescrito el derecho de la Administración a determinar la deuda
tributaria respecto a esta liquidación.

STSJ Andalucía (Sevilla) (Social) de 6 junio de 2019. EDJ2019/647428

Fuente: ADN Fiscal

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Valoración de bienes situados en el extranjero a efectos del ISD

La DGT establece que la valoración del inmueble por la Administración de otro país no tiene incidencia a efectos de la liquidación del impuesto en España ni de futuras transmisiones.

10/01/2020
Redactado por: Redacción Espacio Asesoría
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