Estudiará fórmulas para que sea posible eximir de su pago cuando la cuantía del litigio sea inferior a lo que impugna la tasa.
El Senado prevé aprobar 16 leyes entre el último Pleno de junio y el que se celebrará el 7 de julio, una acumulación de trabajo que se debe a la proximidad del final de la legislatura y la intención del Gobierno de sacar adelante un buen número de iniciativas antes de convocar las elecciones generales.
Según datos del Observatorio Jurídico de Legálitas, los procesos hereditarios siguen siendo una gran preocupación para las familias españolas. Los datos se extraen de un estudio realizado en base al millón de consultas recibidas a lo largo de 2014.
El uso del teléfono móvil se ha convertido en una de las cuatro principales causas de conflicto con hijos adolescentes que llevan a las familias españolas a recurrir a servicios de mediación, junto a los problemas con los estudios, con las tareas en el hogar o de relaciones interpersonales.
El precio promedio por metro cuadrado de las viviendas vendidas fue de 1.194 euros, lo que supone una caída interanual del 1,5% y una acumulada del 36,7% desde el comienzo de la crisis en 2007.
Abogado y consejero de Hispajuris.
Cerco a la economía sumergida
Esta jornada le permitirá conocer los pros y contras del sistema extrajudicial frente a las acciones civiles y penales. Inscríbase aquí.
Las particularidades del recurso de casación exigen un análisis exhaustivo del mismo.
Según la Unión Progresista de Secretarios Judiciales la dirección del Secretario Judicial en los procesos monitorios incrementó la calidad y eficacia del servicio público de la Administración de Justicia, ¿por qué deben conocer, ahora, los notarios de estos procesos?.
La morosidad de las entidades financieras alcanza los 341,62 millones de euros.
La Asociaciones de Mediación celebran este día coincidiendo con la fecha de aprobación del primer texto legislativo sobre mediación familiar en Europa.
En opinión de la AEPD, "la combinación de los datos que recoge por medio de diferentes servicios excede ampliamente de las expectativas razonables de la mayoría de los usuarios, que no son conscientes de ello y pierden el control de su propia información personal". Por su parte, Google afirma haber colaborado con la Agencia a lo largo de todo el proceso.
2013 ha estado marcado por importantes novedades y reformas legislativas, y el anticipo de lo que vendrá en 2014 en cuanto a cambios normativos. A continuación, repasamos las más relevantes.
El Gobierno está "decidido" a luchar contra la existencia de pisos vacíos a lo largo y ancho del país y por eso ha decidido que, con carácter "excepcional", las administraciones públicas puedan recalificar algunas viviendas de protección oficial en venta para que puedan destinarse al alquiler.
La Comisión de Economía del Congreso ha aprobado el informe propuesto por la subcomisión de Transparencia en la información de los productos financieros e hipotecarios de las entidades de crédito, que propone algunas ideas y cambios normativos con el objetivo de proteger a los consumidores.
El pleno de la Sala Primera ha dictado un auto desestimando el incidente de nulidad promovido por Cajas Rurales Reunidas y BBVA, confirmando la sentencia de mayo en la que declaraba nulas las cláusulas suelo en contratos bancarios de préstamo en los casos en los que existían falta de transparencia.
El Pleno de la Sala Primera ha confirmado el derecho de todo propietario de piso o local a usarlos como considere más adecuado, salvo que el cambio de uso esté expresamente prohibido o que el cambio de destino aparezca limitado por el régimen de propiedad horizontal.
Los asuntos civiles disminuyeron un 4,5%, los penales un 0,3%, los contencioso-administrativos el 8,2% y sólo los sociales tuvieron un crecimiento del 5,6%.
Imprescindible para conocer todas las implicaciones de la LAU, El Derecho Grupo Francis Lefebvre ha presentado Arrendamientos Urbanos: Derecho sustantivo y procesal. Adaptado a la Ley 4/2013, de 4 de junio, una obra perteneciente a la Colección Códigos Comentados imprescindible para enfocar y resolver las dudas que plantea la ley a raíz de sus sucesivas modificaciones. Su autor, Alejandro Fuentes-Lojo Lastres explica sus principales aspectos.
En su reunión, el Pleno del CGPJ ha aprobado por asentimiento el informe sobre el Anteproyecto de Ley de apoyo a los emprendedores y su internacionalización.
Las cláusulas suelo son lícitas siempre que las entidades no incurran en ninguna circunstancia que afecte a su transparencia.
El pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha declarado extinguido un contrato de alquiler firmado por un matrimonio tras la muerte de uno de los cónyuges al entender que un alquiler no forma parte de los bienes gananciales.
En el partido judicial de Valencia, se han contabilizado, además, 370 apoderamientos para poder presentar demandas por las pérdidas ocasionadas por el producto bancario de las preferentes.
El Gobierno de Canarias sancionará hasta con 15.000 euros las cláusulas abusivas para el consumidor aplicadas por las entidades financieras en sus productos.
Se mantienen las ayudas del Programa de Inquilinos, áreas de rehabilitación integral, Renove y Renta Básica de Emancipación (RBE) hasta que entren en vigor las nuevas líneas.
El Pleno del Congreso ha rechazado, con 197 votos, devolver al Gobierno el proyecto de ley de Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, tal y como pedían algunos partidos.
La comunidades de vecinos tendrán que pagar las tasas judiciales reducidas, del 0,1%, en vez de la del 0,5%, en los procedimientos judiciales que emprendan, al carecer de personalidad jurídica propia.
El importe de las ayudas llegará hasta los 200 euros al mes.
En concreto, este porcentaje fue establecido por la Caja de Ahorros del Mediterráneo (CAM), mientras que las otras cantidades contra las que se ha pronunciado el órgano judicial son el interés moratorio del 21,7% fijado por el Banco Popular y el 20,5% de La Caixa.
La junta de jueces de Primera Instancia de Sevilla se ha reunido a fin de tratar de unificar criterios en torno a los desahucios y ha acordado examinar los lanzamientos ya señalados "caso por caso" hasta la entrada en vigor de la futura reforma del procedimiento de ejecución hipotecaria.
Grupo Francis Lefebvre quiere celebrar el Día del Libro y San Jordi con un 10% de descuento en todas sus obras. ¡Actualice ya su biblioteca!
Alfonso Candau, ha defendido la actual Ley Hipotecaria, de la que ha dicho que "ha funcionado bien durante los últimos 150 años", y ha recordado que los desahucios no se deben a ésta, sino a la Ley de Enjuiciamiento Civil, la cual ha abogado por cambiar.
El Pleno del Congreso ha convalidado este jueves el decreto ley de Protección a los titulares de determinados productos de ahorro e inversión y otras medidas de carácter financiero con el voto favorable de PP, CiU, Unión del Pueblo Navarro (UPN) y Foro Asturias, y la abstención del PNV.
El Juzgado de primera Instancia número 6 de Palma ha suspendido un procedimiento de ejecución hipotecaria, tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea.
La Sala Primera ha declarado la nulidad de las cláusulas suelo, en los casos de "falta de transparencia" a los consumidores, tras su reunión en pleno, en la que ha estimado parcialmente un recurso de casación en el que se planteaba un asunto sobre este umbral mínimo de los tipos de interés en las hipotecas.
Jueces para la Democracia, Asociación de Jueces Francisco de Vitoria y Foro Judicial Independiente exigen cambios legislativos.
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo se reunirá para resolver diversos recursos sobre temas de gran trascendencia social, entre los que destaca el referido a la petición de declaración de abusivas las cláusulas denominadas de 'suelo' y 'techo' de los contratos de préstamo hipotecario a interés variable.
Comunica a la Defensora del Pueblo su reforma a la ley de tasas y devolverá sus cuantías a los afectados por la nueva Justicia Gratuita.
La iniciativa legislativa popular (ILP) sobre dación en pago que este martes fue admitida a trámite con la unanimidad del Pleno del Congreso se tramitará de forma urgente en la Comisión de Economía y de manera conjunta con el proyecto de ley Antidesahucios que ya se estaba debatiendo en la Cámara Baja.
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE), dictaminará el próximo jueves 14 de febrero si la legislación española de desahucios vulnera la normativa comunitaria de protección de los consumidores, según han informado fuentes judiciales. Un fallo condenatorio obligaría al Gobierno de Mariano Rajoy a modificarla.
El presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Santos González, ha defendido este miércoles ante la Comisión de Economía del Congreso que la ley hipotecaria española está "a la altura de los mejores mercados europeos", por lo que las soluciones ante el problema de los desahucios deben ser coyunturales, al margen de que haya medidas necesarias sobre aspectos como tasación, transparencia o intereses de demora.
La entidad bancaria presenta un escrito en el que indica que no se opone a la suspensión del lanzamiento.
El PP precisa que se atenderá a las personas que no sabían lo que estaban firmando porque no tenían la "suficiente" cultura financiera.
La Defensoría del Pueblo de Ecuador ha presentado una demanda contra la legislación española en materia de ejecuciones hipotecarias ante el Tribunal Europeo de Derechos Humanos (TDH) de Estrasburgo, según ha explicado en Madrid el titular de la institución, Ramiro Rivadeneira Silva, en rueda de prensa en la sede de la Secretaría Nacional del Migrante (SENAMI).
La Fiscalía "estará al lado" de aquellas personas que en su día contrataron preferentes y que hoy día quieren denunciar porque entienden que han sido estafadas, según ha afirmado el fiscal general del Estado, Eduardo Torres-Dulce.
Los ministerios de Justicia y Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad revisan, dentro de la reforma del Código Civil, las edades mínimas requeridas para determinados actos, como la posibilidad de trabajar o emanciparse, ambas establecidas en España a los 16 años, además de para contraer matrimonio (14 años), mantener relaciones sexuales consentidas (13 años) o la obligación de declarar ante un juez.
Jueces de Primera Instancia del partido judicial de Valencia han acordado en la Junta de Jueces que en los procesos monitorios, en los procesos declarativos, así como en los de ejecución hipotecaria y de títulos extrajudiciales, se procederá, incluso de oficio y en cualquier momento del proceso, siempre que concurran "suficientes elementos de juicio", a la anulación de "las cláusulas abusivas que lesionen los derechos de los consumidores, sin perjuicio del derecho de las partes a hacer valer sus pretensiones respecto a las mismas a través de las vías legales oportunas".
Consideran que las comunidades de propietarios y los inmuebles en régimen de propiedad vertical se van a ver perjudicados a la hora de hacer valer sus derechos y requerir el cumplimiento de las obligaciones en los procedimientos judiciales.
El Defensor del Pueblo está realizando un informe sobre las viviendas de protección pública (VPP) que se encuentran vacías y que podrían destinarse a alquileres sociales para acoger a víctimas de desahucios, según ha indicado la titular de la institución, Soledad Becerril, en el Pleno del Congreso.
El Pleno del Congreso ha convalidado este jueves con los 185 votos de PP y UPyD, las abstenciones de Foro Asturias (FAC) y CC-NC, y el rechazo de los 146 diputados del resto de grupos el decreto ley de Medidas Urgentes para Reformar la Protección de Deudores Hipotecarios, que se tramitará como proyecto de ley por unanimidad de las formaciones parlamentarias.
No considera causa resolutoria del contrato la mera designación de un domicilio social "sin ocupación ni aprovechamiento real".
La sección tercera de la Audiencia Provincial de Castellón ha confirmado parte de una sentencia del juzgado de primera Instancia número 4 de Castellón, que estima la demanda de una cliente y declara la nulidad de un contrato de participaciones preferentes concertado por ésta con Bankinter, entidad a la que obliga a indemnizar a la perjudicada con 24.000 euros por los daños y perjuicios causados.
El Tribunal Supremo ha confirmado la sentencia que condena a una pareja a abonar más de 463.000 euros a la promotora a la que compró dos áticos dúplex en Catarroja (Valencia) con fines especulativos, obviando la escrituración y los gastos correspondientes, hasta que la situación económica empeoró y se vieron en la necesidad de subrogarse en el préstamo hipotecario, lo que se le denegó por su edad y falta de solvencia.
Cataluña y la Comunidad Valenciana encabezan la lista de comunidades con mayor número de concursos presentados. Asimismo, suben un 14% las ejecuciones hipotecarias y desciende un 19% el número de procesos monitorios.
Las reclamaciones frente a las administraciones públicas por impago de deudas a proveedores aumentan casi un 100% en un año.
Los desahucios tramitados por los juzgados españoles alcanzaron un nuevo récord histórico en el primer trimestre del año al sumar un total de 18.424 ejecuciones, lo que supone un 18,5% más que en el mismo período de 2011, según los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).
La Policía Local de Santander tuvo que intervenir hasta en 66 ocasiones desde que se instalaron en el inmueble.
El presidente del Consejo General de Colegios de Economistas de España, Valentí Pich, ha firmado un convenio de colaboración con el secretario general de la Asociación Europea de Arbitraje, Javier Íscar de Hoyos, que impulsado por el REFOR-CGCEE, tiene como objetivo el favorecer el arbitraje y la mediación en sus diversas facetas preventivas y de resolución de conflictos a posteriori especialmente, entre otras materias, en asuntos de índole civil y mercantil.
El Ministerio de Fomento admite un problema con viviendas ilegales pero niega que exista amnistía.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ascendió a 21.498 en abril de este año, marcando una de las cifras más bajas de la serie histórica, con una caída del 31,3% respecto al mismo mes de 2011, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El Tribunal Supremo ha aclarado que los compradores de viviendas no siempre están exentos de pagar la plusvalía por el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, una cláusula que imponían los promotores inmobiliarios y que el Alto Tribunal declaró abusiva el pasado mes de noviembre.
El coste del expediente de intermediación, a cargo de la entidad pública que financia el servicio, es de 166 euros frente a los 3.150 que supondría el expediente judicial de ejecución hipotecaria.
El Juzgado de Primera Instancia número 1 de Cáceres ha condenado por quinta vez a Caja Extremadura (actualmente Liberbank) a eliminar la 'cláusula suelo' de un contrato hipotecario de un cliente y a devolverle cerca de 8.500 euros por las cantidades cobradas indebidamente, según la sentencia dictada el pasado 20 de marzo a la que tuvo acceso Europa Press.
El juzgado de Primera Instancia número 32 de Madrid ha declarado la nulidad de la subasta hipotecaria y adjudicación de una vivienda al BBVA por defectos en su notificación, según ha informado el bufete Javaloyes Legal.
El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, aprovechará hoy una interpelación del Congreso para anunciar algunas medidas que pondrá en marcha el Gobierno para minimizar el impacto social de los desahucios.
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha reconocido el derecho de una divorciada a seguir percibiendo una pensión compensatoria por desequilibrio mientras no obtenga empleo, en contra del criterio de su ex pareja, que había solicitado fijar un límite temporal a esta situación.
La asociación Adicae ha solicitado al Tribunal Constitucional que imponga una fianza de 54 millones de euros a BBVA para cubrir el pago de las cuotas derivadas de los 'swaps' vinculados a las hipotecas que tendrán que abonar los clientes mientras dure la paralización de la demanda de anulación de estos productos.
El Gobierno vasco ha puesto en marcha un grupo de trabajo, integrado por personal de los Departamento de Justicia y Vivienda, para la futura puesta en marcha de un servicio de mediación entre entidades financieras y deudores que evite la ejecución hipotecaria y los posteriores desahucios. Según ha explicado el consejero vasco de Vivienda, Iñaki Arriola, el sistema estaría basado "en un plan de liquidación ordenado de la deuda hipotecaria" de las personas "sobreendeudadas" y que no puede hacer frente a su pago, como consecuencia de la crisis.
La Asociación para el fomento del alquiler y acceso a la vivienda (Arrenta) le ha pedido al futuro Gobierno de España que potencie la figura del arbitraje para agilizar el "desahucio exprés" y dar seguridad al mercado de alquiler de viviendas, según informa la asociación en un comunicado.
Se garantiza el derecho de los consumidores a conocer previamente las condiciones del contrato hipotecario
El Pleno del Congreso de los Diputados ha aprobado de forma definitiva la reforma de la Ley Concursal tras retirar la mayoría de las enmiendas del Senado, entre ellas una por la que se exigía un mínimo de cinco años de experiencia profesional "efectiva" a los abogados y economistas, titulados mercantiles o auditores, que integren la administración concursal.
La nueva ley ofrece a las empresas una solución más ágil y económica a sus crisis
El PP avanza que hará una revisión completa del recurso de casación si llega al Gobierno y critica que se haga una "Justicia para ricos"
La morosidad está presente en más del 22% de las comunidades de propietarios madrileñas, y además, las deudas superan los 375 millones de euros, una situación cada vez más preocupante. El Programa de Lucha contra la Morosidad en las Comunidades de Propietarios, iniciativa de Acción Legal y el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid en la que participa Grupo El Derecho junto a otras empresas, pretende solucionar el problema de los impagos.
La sentencia avala la legalidad de las 'cláusulas suelo' de las hipotecas, así como de otras 28 condiciones contractuales impugnadas
El Consejo de Gobierno da luz verde al borrador del anteproyecto de Ley para fomentar la transparencia en la contratación hipotecaria
La aprobación de esta Ley evitará el peregrinaje jurisdiccional en casos que ahora concluyen en procesos paralelos en los juzgados de lo Social, Civil o en el Contencioso-administrativo
La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) ha advertido de que las medidas aprobadas por el Gobierno para paliar el problema de las hipotecas son un "engaño" porque "no suponen ninguna ayuda a las familias", según informa la asociación en un comunicado.
Afirma que habrá "alguna iniciativa" contra las cláusulas "abusivas" pero no la concreta por ahora
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Ley de Vivienda
El despido nulo. Infografía
