El Ministerio de Hacienda permitirá a los ayuntamientos rebajar hasta un 20% el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) para aquellos edificios que sean más eficientes en términos energéticos, según una enmienda que se presentará a los Presupuestos Generales del Estado (PGE) de 2016 en el Senado, a la que tuvo acceso Europa Press.
El Ayuntamiento de Madrid bajará el IBI entre 15 y 350 euros en 2016.
Las comunidades de propietarios también pueden percibir ingresos por la que se pueden ver afectados sus comuneros y, en consecuencia, resultar obligados a reflejar los mismos en su declaración del IRPF.
Abogada de Bufete Escura.
Se eliminan las cláusulas suelo para los colectivos vulnerables y se prorroga dos años la moratoria para los desahucios.
El precio promedio por metro cuadrado de las viviendas vendidas fue de 1.194 euros, lo que supone una caída interanual del 1,5% y una acumulada del 36,7% desde el comienzo de la crisis en 2007.
DJV abogados.
Los inmuebles regularizados se valoran con los valores vigentes en cada municipio hasta la fecha.
El Gobierno ha decidido finalmente mantener los coeficientes de abatimiento para las ganancias patrimoniales derivadas de la venta de viviendas u otros activos por un precio de transmisión de hasta 400.000 euros, según las enmiendas que ha presentado el PP al proyecto de ley de reforma fiscal.
Se trata de dos códigos, uno dedicado a información general de vivienda y otro para el Plan Alquila.
El precio de la vivienda en España se incrementa cerca del 1% en tasa interanual.
Desde su entrada en vigor, el Fondo Social de la Vivienda ha prorporcionado 927 viviendas.
La Defensora del Pueblo ha valorado que el anteproyecto de Ley de reforma fiscal elimine el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (conocido como plusvalía municipal) para los casos de dación en pago, según un comunicado.
El número de concursos cae un 32,2 % en el primer trimestre del año y se sitúa en niveles de 2011.
Los valores catastrales no se han revisado en todos los municipios, e incluso se han incrementado en algunos años de profunda crisis del sector.
Los expertos, que previsiblemente sí lo pedirán en su propuesta de reforma fiscal, podrían presentar el documento la próxima semana.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) tiene previsto empezar a publicar la nueva estadística trimestral de ejecuciones hipotecarias y desahucios el próximo 30 de junio, según el calendario publicado por el organismo.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 14.704 en el mes de octubre, cifra inferior en un 23,3% a la del mismo mes de 2012, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El precio de las viviendas vendidas en septiembre registró el mínimo histórico de la serie desde el inicio de la crisis: 1.162 euros por metro cuadrado (-14,7% interanual).
El Pleno de la Sala Primera ha confirmado el derecho de todo propietario de piso o local a usarlos como considere más adecuado, salvo que el cambio de uso esté expresamente prohibido o que el cambio de destino aparezca limitado por el régimen de propiedad horizontal.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 12.147 en el mes de agosto, cifra inferior en un 41,7% a la del mismo mes de 2012, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La evolución del mercado inmobiliario en el mes de agosto continúa registrando un ajuste paulatino, con crecimientos de la volatilidad en los precios medios ante el decreciente número de transacciones.
Los precios de las operaciones realizadas por el total de extranjeros residentes continuaron reduciéndose hasta situarse en 1.380 euros por metros cuadrado, lo que representó una caída del 5,3% interanual.
Las compras efectuadas por extranjeros residentes fueron de 12.546, lo que supone un aumento del 28,4% frente al mismo periodo del año anterior, encadenando 8 trimestres consecutivos de subidas interanuales.
El Pleno de la Asamblea de Ceuta debatirá en la sesión plenaria ordinaria de septiembre la posibilidad de crear una tasa municipal que grave a los propietarios de viviendas vacías en la ciudad autónoma con el fin de "estimular el mercado de alquiler".
El Pleno de las Cortes de Castilla y León convalidará en sesión extraordinaria el límite de gasto no financiero fijado por la Junta para el próximo año así como las 22 nuevas medidas urgentes en materia de vivienda aprobadas por la Consejería de Fomento.
El tipo de interés medio de las viviendas hipotecadas sube en un año desde el 4,34% al 4,43%.
El número de sociedades constituidas en el mes de junio se situó en 7.730, lo que supone una reducción interanual del 1,8%. A su vez, el capital social promedio de las nuevas sociedades fue de 19.562 euros, experimentado así un leve incremento interanual del 0,8%.
A través del Plan Municipal de Viviendas para Familias en Riesgo de Exclusión Social (FRES), el Ayuntamiento de Málaga propicia el acceso a una vivienda digna en régimen de alquiler social.
El número de sociedades constituidas en mayo presentó un crecimiento interanual del 6%, si bien la cuantía media del capital social inicial se redujo un 4,2% interanual adicional.
El pleno del Parlamento de Navarra ha aprobado, con el voto en contra de UPN y PPN, la proposición de ley de medidas urgentes para garantizar el derecho a la vivienda en Navarra, presentada por PSN, Bildu, Aralar-NaBai, I-E y Geroa Bai.
Las certificaciones energéticas, además de ser una garantía de seguridad para los clientes, permiten conocer el consumo de los hogares y aportan pautas de ahorro.
El pleno pide a los Estados miembros que se esfuercen por ofrecer soluciones alternativas a los desahucios, en particular "procesos de renegociación de la deuda o la dación en pago para los deudores y las familias en situación de quiebra".
El Gobierno de Extremadura ha flexibilizado los requisitos necesarios para que los desahuciados por ejecuciones hipotecarias en la región puedan acceder a una vivienda social en régimen de alquiler.
La Ley de Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, que este miércoles ha aprobado la Comisión de Fomento del Congreso, obligará a presentar una memoria de viabilidad económica de cualquier proyecto que se quiera llevar a cabo.
El Gobierno facilitará el permiso de residencia a los extranjeros que realicen una inversión económica significativa.
Se mantienen las ayudas del Programa de Inquilinos, áreas de rehabilitación integral, Renove y Renta Básica de Emancipación (RBE) hasta que entren en vigor las nuevas líneas.
El secretario de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa, ha confirmado que el Gobierno estudia conceder el permiso de residencia tanto a los extranjeros que inviertan en España como a los que adquieran una vivienda habitual.
Ha dado vía libre a modificar una docena de normas a través de sus enmiendas presentadas al proyecto de ley de Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, a pesar de las quejas planteadas por los portavoces de la oposición.
Los presidentes del COGITI, José Antonio Galdón Ruiz, y del CGAFE, Salvador Díez LLoris, han firmado un convenio de colaboración.
La Comisión Europea ha decidido llevar a España ante el Tribunal de Justicia de la UE (TUE) por considerar que su legislación fiscal para vivienda es discriminatoria ya que impide a los no residentes disfrutar de las mismas ventajas fiscales que los residentes.
El País Vasco lidera la caída de compraventas en 2012 (-19,7%) frente al crecimiento de Aragón (+20,0%).
Las compraventas de viviendas alcanzaron las 19.364 en febrero, lo que representa un descenso del 13,4% en tasa interanual, por debajo de la caída del 25,8% registrada un mes antes, según datos del Consejo General del Notariado.
Se trata de un piso situado en la zona del Ensanche de Vallecas y cuyo adjudicatario fue desahuciado en el año 2011.
El Gobierno tiene previsto dar luz verde en el Consejo de Ministros de este viernes al proyecto de Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas y al Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas.
Permitirá a los ayuntamientos conocer por vía electrónica la comunicación de las compraventas que se produzcan en las notarías y así evitar dilaciones en la inscripción de los inmuebles que se trasmitan.
Para cubrir el vacío legal que se produce al desaparecer del nuevo Plan de Vivienda la VPO para venta.
La legislación española no permite a los jueces paralizar un desahucio invocando cláusulas abusivas en las hipotecas, sino que esta cuestión debe ventilarse en otro juicio una vez que ya se ha ejecutado la expulsión.
El ministro de Justicia, Alberto Ruiz-Gallardón, se ha comprometido a corregir de inmediato aquellos aspectos de la legislación hipotecaria española que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea considera que no protegen suficientemente a los ciudadanos frente a cláusulas abusivas de los bancos.
El Fondo Social de Viviendas, creado por el Gobierno para dar acogida a personas que se han visto afectadas por un desahucio, entregará las primeras llaves de los inmuebles a mediados de mayo.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas descendió un 32,7% en 2012 respecto al año anterior, con lo que prácticamente iguala el retroceso registrado en 2011, que fue del 32,6%.
Más de 566.000 ciudadanos habían solicitado, a mediados del pasado mes de diciembre, la Renta Básica de Emancipación (RBE) y unas 393.800 personas ya reciben el dinero, mientras que otros 58.000 ciudadanos tienen resoluciones positivas pendientes por diferentes motivos.
El Fondo Social de Viviendas (FSV) destinadas para el alquiler nace con 5.891 casas que aportan las 33 entidades de crédito, que han firmado el convenio para su constitución con los ministerios de Economía y Competitividad, Sanidad y Servicios Sociales, Fomento, el Banco de España, la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), la Plataforma del Tercer Sector (Organizaciones no Gubernamentales) y las patronales bancarias.
La ministra de Empleo y Seguridad Social, Fátima Báñez, ha anunciado hoy en el Senado que el Gobierno está estudiando con los representantes de los autónomos medidas dirigidas a paliar o eliminar los efectos negativos del impago de las deudas de Seguridad Social, así como para evitar la ejecución de los bienes inmuebles que constituyen la vivienda habitual.
Las novedades derivadas de la revisión catastral que se ha llevado a cabo en la ciudad de Zaragoza y de la nueva regulación del pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) ya han entrado en vigor. De acuerdo con lo regulado en la Ordenanza Fiscal, el pago del impuesto en 2013 para aquellos contribuyentes que tengan sus recibos domiciliados se efectuará en tres plazos: 15 de enero, 30 de abril y 30 de septiembre.
El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha anunciado que el fondo social de viviendas destinadas a los desahuciados estará dirigido a aquellas familias desalojadas con posterioridad al 1 de enero de 2008.
El Ministerio de Fomento ha incluido en el Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 un programa para impulsar un parque público de viviendas protegidas para el alquiler social, con una renta máxima que rondará los 400 euros mensuales, para albergar a familias con ingresos no superiores a 1.600 euros durante un máximo de dos años.
La Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae) ha reclamado en la Ciudad de la Justicia de Barcelona que se regulen las 'cláusulas suelo', impuestas por más de cien entidades bancarias y que impiden a las familias afectadas beneficiarse de que el Euribor está en mínimos históricos.
Los secretarios judiciales apuestan por la conciliación y la mediación anterior a la vía judicial, sin coste adicional para la Administración.
Representantes de varios ministerios mantienen este martes una reunión en el Ministerio de Economía para estudiar la propuesta de dar permiso de residencia a los extranjeros que adquieran una vivienda en España por importe superior a 160.000 euros, según han confirmado a Europa Press fuentes gubernamentales.
El Gobierno concederá permiso de residencia en España a extranjeros que adquieran una vivienda cuyo precio sea superior a 160.000 euros, según anunció el secretario de Estado de Comercio, Jaime García-Legaz.
La Diputación de Jaén y el Colegio de Abogados jiennense han suscrito un acuerdo para crear una Oficina Provincial de Intermediación Hipotecaria, que supondrá un "alivio" para las miles de familias que en la provincia pueden perder su vivienda habitual al no poder hacer frente a los pagos de su préstamo bancario.
El ministro de Justicia, Alberto Ruiz-Gallardón, ha defendido la importancia de que los ciudadanos que obtienen un crédito hipotecario tengan muy clara la responsabilidad que adquieren ya que la información antes de firmar un documento constituye un "requisito absolutamente necesario en un Estado de Derecho".
El PP quiere eximir del IBI a los edificios históricos de la Administración donde se realice actividad económica.
El Gobierno tiene previsto aprobar este jueves un decreto con las medidas sobre desahucios en las que está trabajando con el PSOE y que considera más urgentes, siempre que las reuniones que está manteniendo con el primer partido de la oposición den frutos concretos antes de esa fecha.
Lorenzo Amor sostiene que "muchos" de los desahuciados son autónomos a los que la Administración les adeuda pagos.
El fiscal-jefe de la Audiencia Nacional insta a los jueces a "reinterpretar la ley en función de criterios de dignidad".
La ministra de Fomento, Ana Pastor, ha indicado este martes ante el Pleno del Congreso que el Plan de Vivienda que aprobará su departamento incluirá un "tratamiento prioritario" para colectivos con dificultades a la hora de pagar sus hipotecas, y ha lamentado la situación de quienes han sufrido una ejecución hipotecaria.
El vicepresidente del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), Fernando de Rosa, ha afirmado que desde su órgano reciben "con satisfacción" que haya un principio de acuerdo entre Gobierno y PSOE para realizar una reforma legal contra los desahucios.
Santamaría y Valenciano acuerdan que todas las propuestas "preventivas y paliativas" se sometan a una comisión de expertos de ambas partes.
El Justicia de Aragón, Fernando García Vicente, ha manifestado que han aumentado las quejas que recibe su institución por la valoración catastral de los inmuebles "y la gente se queja con razón" ya que si bien ha bajado su precio en el mercado, no siempre lo hace igual la valoración que por ellos hace la Administración.
Valenciano llevará a su reunión con la vicepresidenta la propuesta que ha presentado el PSOE para evitar los desahucios.
La vicepresidenta del Gobierno, Soraya Sáenz de Santamaría, se reunirá este miércoles con la vicesecretaria general del PSOE, Elena Valenciano, para abordar medidas relacionadas con el problema de los desahucios de viviendas, según adelantó este martes el presidente del Ejecutivo, Mariano Rajoy.
La Comunidad de Madrid y la Caixa facilitarán viviendas de alquiler asequible a víctimas de violencia de género, como ha informado este miércoles el consejero de Asuntos Sociales, Jesús Fermosel.
Los jueces decanos españoles ponen de relieve la necesidad de cambiar la legislación hipotecaria ante el "problema social" que representa el aumento del número de ejecuciones hipotecarias que provoca la exclusión de muchas familias.
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha exigido a los poderes públicos medidas "rápidas y contundentes" para atender las necesidades de las personas afectadas por procesos de ejecución de hipotecas impagadas.
Podrán beneficiarse de la medida unidades convivenciales con hijos menores de edad y en grave riesgo de exclusión.
Asi lo ha indicado María de los Reyes Rueda Serrano, secretaria general de la Asociación Española de Abogados Urbanistas con ocasión de la presentación en Madrid del IX Curso de Aproximación al Derecho Urbanístico que celebra la Asociación en el mes de noviembre.
El Decano del Ilustre Colegio de Abogados de Valencia (ICAV), Mariano Durán, y el alcalde de Paterna, Lorenzo Agustí, han firmado un convenio de colaboración para la prestación de información y mediación sobre préstamos y arrendamientos relativos a la vivienda habitual, en locales municipales.
El Pleno del Congreso votará este martes el 'rescate ciudadano' propuesto por la Izquierda Plural (IU-ICV-CHA), que incluye medidas como crear un parque público de alquiler con los activos inmobiliarios que pasen al 'banco malo', paralizar los desahucios en entidades con ayudas públicas, o gravar "severamente" los pisos desocupados.
La Organización de Usuarios y Consumidores (OCU) ha pedido al Gobierno que acorte los plazos para el desahucio en caso de impago de la renta de alquiler, "pues si los propietarios tienen mayor seguridad estarán más dispuestos a alquilar".
Permitirá desahuciar en 10 días a los inquilinos que se retrasen en el pago e incluye bonificaciones fiscales del 85% en Sociedades.
La nueva Ley de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas que aprobará este viernes el Consejo de Ministros contempla bonificaciones fiscales del 85% en el Impuesto de Sociedades para el arrendamiento de inmuebles.
Los inquilinos que se retrasen en el pago del alquiler podrán ser desahuciados en 10 días si no presentan alegaciones ante el juez.
El Gobierno creará esta semana el 'banco malo' para acotar el riesgo del 'ladrillo' en las entidades y avanzar en las condiciones impuestas por Bruselas para recibir el rescate bancario por hasta 100.000 millones de euros con el fin de sanear el conjunto del sistema financiero.
Más de 8.900 empresas y profesionales han utilizado en su primer año de funcionamiento el servicio de descarga de información catastral gráfica y alfanumérica puesto en marcha por la Dirección General del Catastro en abril de 2011, según ha informado este martes el Ministerio de Hacienda.
La compraventa de viviendas se redujo un 11,4% en junio respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 25.405 operaciones, de las que el 52,3% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 47,7% sobre inmuebles nuevos, según informó este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La ministra de Fomento iniciará el trámite de audiencia pública con su comparecencia en el Congreso en periodo de sesiones para informar a los grupos parlamentarios del contenido del Plan, que se basa en una planificación adecuada a las necesidades reales, bajo estrictos criterios de calidad y eficiencia.
Dos comunidades autónomas se anotaron subidas en el precio de los pisos usados el pasado mes de julio. Se trata de Galicia, donde repuntaron un 0,8% y Casilla y León (+0,1%), mientras que, además, en La Rioja se mantuvieron estables.
Las reclamaciones frente a las administraciones públicas por impago de deudas a proveedores aumentan casi un 100% en un año.
La Policía Local de Santander tuvo que intervenir hasta en 66 ocasiones desde que se instalaron en el inmueble.
El Banco de España obliga a las entidades financieras a eliminar 'la letra pequeña' de los contratos de los productos bancarios con el objetivo de avanzar en la protección de los clientes y promover la concesión responsable de créditos.
El Gobierno ha admitido que estudia eliminar la desgravación por compra de vivienda habitual, después de haberla recuperado al poco de acceder al poder, así como poner en marcha el 'céntimo verde' sobre los hidrocarburos.
La Comisión Europea ha criticado este miércoles la subida del IRPF aprobada en diciembre por el Gobierno de Mariano Rajoy por considerar que va "en la dirección contraria" a las recomendaciones de la UE y ha reclamado la supresión de la deducción por vivienda que ha reintroducido el PP, recordando que contribuyó a crear la burbuja inmobiliaria.
Arranca la recogida de firmas que propone la dación retroactiva, la paralización de los desahucios y el alquiler social
El Tribunal Supremo ha aclarado que los compradores de viviendas no siempre están exentos de pagar la plusvalía por el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, una cláusula que imponían los promotores inmobiliarios y que el Alto Tribunal declaró abusiva el pasado mes de noviembre.
El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, ha anunciado que el Gobierno permitirá acogerse a la dación en pago, entrega de la vivienda para saldar la hipoteca, a las familias con todos sus miembros en paro y que no cuenten con ingresos adicionales para afrontar el pago de hipotecas.
El ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos, aprovechará hoy una interpelación del Congreso para anunciar algunas medidas que pondrá en marcha el Gobierno para minimizar el impacto social de los desahucios.
La Asociación para el fomento del alquiler y acceso a la vivienda (Arrenta) le ha pedido al futuro Gobierno de España que potencie la figura del arbitraje para agilizar el "desahucio exprés" y dar seguridad al mercado de alquiler de viviendas, según informa la asociación en un comunicado.
Presentaban muebles de cocina mal colocados así como grietas y humedades en viviendas y zonas comunes
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Ley de Vivienda
El despido nulo. Infografía
