Una sociedad civil que tiene como actividad principal la agrícola, también realiza el arrendamiento de inmuebles, aunque no dispone de personal para su gestión, tributa según el régimen de atribución de rentas.

En 2018 la Administración tributaria modifica su situación censal, ya que considera que es contribuyente del IS, ya que realiza una actividad con carácter mercantil. Entiende que el arrendamiento es una actividad sometida al Código de Comercio, con independencia de que se cumpla o no la definición de actividad económica (LIS art.5.1).

La sociedad civil considera que, al no tener personal para la gestión del arrendamiento, no realiza ninguna actividad económica a efectos tributarios. Por tanto, recurre en diversas instancias.

Llegado el asunto al TEAC, el mismo desestima sus pretensiones en base a las siguientes alegaciones:

a) Según la normativa mercantil, tienen objeto mercantil todas aquellas sociedades civiles que se dediquen a la realización de una actividad económica de producción, intercambio o de prestación de servicios, quedando excluidas las sociedades que se dediquen a actividades agrícolas, forestales, mineras y de carácter profesional (art. 326 CCom.).

Dado que la actividad de arrendamiento de inmuebles no está excluida, determina el carácter mercantil de la sociedad civil, aunque se realice sin contar con medios personales.

b) El hecho de que la actividad principal sea agrícola no desvirtúa la consideración del contribuyente del IS, puesto que una sociedad civil que desarrolla varias actividades, unas con objeto mercantil y otras no mercantiles, se entiende contribuyente del IS.

RESOLUCIÓN TEAC 6416/2021 DE 22 SEPTIEMBRE DE 2022. EDD 2022/36658

Fuente: ADN Fiscal